Tác giả: letrangoccho

Keppel Land phát triển dự án The Infiniti theo mô hình đô thị bền vững

letrangoccho

Dự án đậm chất Hawaii tại Nam Sài Gòn với 65% diện tích là cây xanh, mặt nước, đảm bảo nguyên tắc thiết kế bền vững, hướng đến tương lai.

Các thành phố trong tương lai đối mặt với nhiều thách thức như sự thu hẹp mảng xanh đô thị, ô nhiễm môi trường, nguy cơ cạn kiệt tài nguyên thiên nhiên, sự thiếu hụt không gian vận động, tương tác cộng đồng… Liên doanh Keppel Land – Tấn Trường, chủ đầu tư dự án The Infiniti (quận 7, TP HCM) đã khéo léo giải quyết các thách thức của đô thị tương lai thông qua việc lồng ghép vào dự án những chi tiết thiết kế đầy tính nhân văn, lấy con người làm trọng tâm.

Bà Christina Goh, Tổng giám đốc Riviera Point cho biết: “Là một dự án được xây dựng với tầm nhìn hướng đến tương lai, chúng tôi luôn chú trọng đến các nguyên tắc phát triển bền vững, từ việc sử dụng hiệu quả tài nguyên thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng, cho đến việc tôn tạo mảng xanh nhằm nâng cao chất lượng môi trường và mang đến nhiều không gian vận động, tương tác cộng đồng”.

Trong bối cảnh mảng xanh đô thị đang thu hẹp nhanh chóng khiến những trải nghiệm với thiên nhiên ngày càng đắt đỏ, The Infiniti cho thấy cam kết của chủ đầu tư trong việc tái tạo mảng xanh trong khuôn viên dự án. Tại The Infiniti, mảng xanh và mặt nước chiếm hơn 65% diện tích dự án, vừa góp phần cải thiện tình trạng không khí của môi trường xung quanh, vừa mang đến không gian thư giãn cho cư dân.

Đội ngũ thiết kế cố gắng mô phỏng lại mật độ cây xanh và sự đa dạng sinh học của một hòn đảo nhiệt đới. Cư dân The Infiniti có thể trải nghiệm thiên nhiên đầy hứng khởi với hơn 1.700m2 mặt nước thư giãn, hệ thực vật nhiệt đới phong phú và thác nước cao 20m. Tất cả đóng vai trò như một cỗ máy điều hòa khổng lồ mang đến cảm giác tươi mát cho cư dân.

Nép mình trong cảnh quan xanh mát còn là nhiều không gian cộng đồng như vườn sự kiện, vườn rau hữu cơ, vườn tiệc nướng, cùng nhiều tiện ích giải trí như khu rừng kỳ thú, nổi bật với khu vui chơi lưới mạo hiểm và nhà cây độc đáo sở hữu không gian cắm trại cho cả gia đình.

The Infiniti cũng mang đến các khu vườn trên cao theo các chủ đề khác nhau như vườn yoga, vườn vận động, vườn thư giãn… với tầm nhìn tuyệt đẹp về những dòng sông và thành phố. 

Cũng như hai giai đoạn trước, The Infiniti được quy hoạch theo các chuẩn mực của Giải vàng Tiêu chuẩn xanh do Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore (BCA) thiết lập. Các giải pháp xây dựng và vận hành dự án hiệu quả về mặt năng lượng và tài nguyên nước giúp cư dân tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Thiết kế thông minh giúp các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo nên môi trường sống thông thoáng tối ưu và giúp cư dân hạn chế tiêu thụ điện năng. Kính cản nhiệt được lắp cho các cửa sổ và cửa ra vào hướng tây, tây nam sẽ giảm hấp thụ ánh nắng mặt trời, từ đó giảm thiểu việc sử dụng máy điều hòa.

Tiết kiệm nước được thực hiện thông qua việc lắp đặt các thiết bị có dòng chảy thấp theo Chương trình Hiệu quả Sử dụng Nước của Singapore WELS. Việc chọn lựa sử dụng các thiết bị có dòng chảy thấp, hiện nay chưa phổ biến ở thị trường trong nước, giúp giảm được 30% lượng nước tiêu thụ so với các dự án khác tại TP HCM.

xem xem các dự án đất nền nam đà nẵng

Chính sách làm đòn bẩy cho bất động sản Huế

letrangoccho

Huế đang dần trở thành một trong những thị trường triển vọng của giới đầu tư nhờ các chính sách hỗ trợ từ nhà quản lý. 

Theo khảo sát tại một số sàn giao dịch bất động sản, từ năm 2017 đến nay, mức giá phân khúc đất nền tại Huế có xu hướng gia tăng. Các khu đất tăng giá chủ yếu nằm tại phía Đông Nam và Tây Nam thành phố và nhiều khu vực lân cận thành phố như thị xã Hương Thủy, huyện Phú Vang.

Đòn bẩy từ chính sách địa phương

Nhiều năm trở lại đây, lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên Huế đã có nhiều thay đổi trong chính sách thu hút đầu tư, chủ trương hỗ trợ và thực hiện các cải cách về thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và doanh nghiệp. Tận dụng tiềm năng địa phương, lãnh đạo tỉnh kỳ vọng việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng và chính sách sẽ giúp thay đổi bộ mặt thành phố Huế trong tương lai.

Huế được giới đầu tư dự báo là thị trường tiềm năng với đà phát triển tương đương các thị trường như Đà Nẵng, Phú Quốc, Mũi Né… nhờ tiềm năng du lịch và sự thay đổi về cơ sở hạ tầng giao thông.

Sở hữu 5 di sản văn hóa thế giới, gần 1.000 di tích lịch sử văn hóa và hơn 500 lễ hội, Huế được đánh giá cao về triển vọng phát triển du lịch. Theo Sở Du lịch Thừa Thiên Huế, số lượng khách du lịch đến đây năm 2018 đạt hơn 4,3 triệu lượt, tăng 14% so với cùng kỳ. Trong đó khách quốc tế đạt hơn 1,9 triệu lượt, tăng 30% so với cùng kỳ.

Dịp Festival nghề truyền thống Huế 2019 trùng kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, Huế đón 550.000 lượt khách, ước tăng 23% cùng kỳ năm trước. Theo Hiệp hội du lịch tỉnh, công suất trung bình các khách sạn tại Huế đạt trên 75%, cá biệt một số ngày đạt 100%. 

Huế sở hữu tiềm năng lớn để phát triển du lịch. Ảnh: Phong Vinh. 

Về cơ sở hạ tầng, Huế nằm trên trục giao thông Bắc – Nam của cả nước, được kết nối với cảng nước sâu Chân Mây và sân bay quốc tế Phú Bài. Đây cũng là cửa ngõ của tuyến hành lang kinh tế, thương mại, du lịch Đông – Tây nối Myanmar, Thái Lan, Lào với biển Đông.

Nhiều công trình giao thông đang được đầu tư hoàn chỉnh qua Huế như quốc lộ 1A, quốc lộ 49A, quốc lộ 49B, đường cao tốc La Sơn – Túy Loan, đường cao tốc Cam Lộ – La Sơn. Bên cạnh đó, nhà ga hành khách Cảng hàng không quốc tế Phú Bài cũng được nâng cấp và mở rộng. 

Các tuyến đường kết nối các khu đô thị mới đang dần hoàn thiện và đưa vào sử dụng như tuyến đường có mặt cắt 56m nối từ đường Thủy Dương – Thuận An (đường Võ Văn Kiệt) đến khu đô thị mới An Cựu; tuyến đường Trường Chinh nối dài đến đường Thủy Dương – Thuận An và đường Tố Hữu đến đường Thủy Dương – Thuận An; tỉnh lộ 10A có mặt cắt 36m (đoạn từ Phạm Văn Đồng đến đường Thủy Dương – Thuận An…)

Những cơ hội đầu tư mới 

Tiềm năng nội tại và chính sách hỗ trợ của tỉnh mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới cho các nhà đầu tư bất động sản tại Huế. 

Giới chuyên gia cho rằng với quỹ đất nền giới hạn, nhu cầu lưu trú từ dân nhập cư và khách du lịch tới Huế tăng cao, trong tương lai gần, thị trường đòi hỏi sự xuất hiện và phát triển của các căn nhà cao tầng, khách sạn cao cấp và condotel.

Phối cảnh dự án Apec Mandala Wyndham Huế

Nắm bắt cơ hội thị trường, nhiều đại gia bất động sản như Apec Group, Vingroup, FLC, Văn Phú… đã đầu tư xây dựng những dự án quy mô lớn tại Huế như biệt thự liền kề, condotel, chung cư, khu nghỉ dưỡng, khách sạn… 

Trong đó, chủ đầu tư Apec đã hợp tác cùng thương hiệu khách sạn quốc tế Wyndham Hotel Group (Mỹ) nhằm phát triển dự án condotel Apec Mandala Wyndham Huế.

Dự án được xây dựng tại khu B, khu đô thị An Vân Dương, thành phố Huế với quy mô 7.899m2 và tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, trong đó có 25 tầng nổi, một tầng hầm và khoảng 6.500m2 thương mại.

Chủ đầu tư kỳ vọng mang đến không gian nghỉ dưỡng cao cấp, đầy đủ tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại Huế – một trong những tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí tại khu vực miền Trung. 

xem thêm các dự án đất nền nam đà nẵng

Introduce Yourself (Example Post)

letrangoccho

This is an example post, originally published as part of Blogging University. Enroll in one of our ten programs, and start your blog right.

You’re going to publish a post today. Don’t worry about how your blog looks. Don’t worry if you haven’t given it a name yet, or you’re feeling overwhelmed. Just click the “New Post” button, and tell us why you’re here.

Why do this?

  • Because it gives new readers context. What are you about? Why should they read your blog?
  • Because it will help you focus you own ideas about your blog and what you’d like to do with it.

The post can be short or long, a personal intro to your life or a bloggy mission statement, a manifesto for the future or a simple outline of your the types of things you hope to publish.

To help you get started, here are a few questions:

  • Why are you blogging publicly, rather than keeping a personal journal?
  • What topics do you think you’ll write about?
  • Who would you love to connect with via your blog?
  • If you blog successfully throughout the next year, what would you hope to have accomplished?

You’re not locked into any of this; one of the wonderful things about blogs is how they constantly evolve as we learn, grow, and interact with one another — but it’s good to know where and why you started, and articulating your goals may just give you a few other post ideas.

Can’t think how to get started? Just write the first thing that pops into your head. Anne Lamott, author of a book on writing we love, says that you need to give yourself permission to write a “crappy first draft”. Anne makes a great point — just start writing, and worry about editing it later.

When you’re ready to publish, give your post three to five tags that describe your blog’s focus — writing, photography, fiction, parenting, food, cars, movies, sports, whatever. These tags will help others who care about your topics find you in the Reader. Make sure one of the tags is “zerotohero,” so other new bloggers can find you, too.